Interpretación de la vivienda habitual en renta
Buenos días,
Les escribo porque estoy teniendo algunos problemas con la declaración de la renta del ejercicio 2019. El problema viene porque en 2019 vendimos nuestro piso tras haber residido 2 años y 8 meses, y no los 3 que dicta la ley para considerarse vivienda habitual. Habiendo vendido con ganancia, sí sabía que estos gastos eran deducibles si compraba otra vivienda, cosa que hice. Debido a un desconocimiento de la ley, lo declaré así (como reinversión), ya que en ningún momento pensé que no sería vivienda habitual legalmente, si fue mi vivienda habitual en la práctica.
Por supuesto, a partir de la respuesta de la AT, no solamente tengo que pagar 4.000€ (antes salía a devolver 4.000€, es decir, 8.000 € de diferencia), sino también me han impuesto una multa de 1.300€ - esto después de las "rebajas" aplicadas.
Ahora bien, leyendo la ley, donde se permiten excepciones a los 3 años, debo decir que la venta del piso fue por necesidad: era un 2º sin ascensor ni rampas de acceso al edificio, y tuvimos 2 hijos en un plazo de tiempo muy corto, por lo que prácticamente teníamos 2 bebés, un 2º sin ascensor y un carrito, lo cual prácticamente imposibilitaba la entrada y salida del piso cuando solo uno de nosotros estaba en casa. Esta alegación la presenté, pero la respuesta fue más bien evasiva por parte de la AT, ya que en ningún momento negaron que esta fuera una razón válida que se puede encuadrar en las "causas análogas" previstas por la ley. Simplemente lo obviaron.
Es por esto que necesito su asesoría. Porque ni la declaración la hice con mala fe, como me acusan, ni creo que tengan razón en no considerar la vivienda como habitual pese a la necesidad apremiante que tuvimos.
Ahora mismo estoy en el estado de poder presentar alegaciones a la multa (llegó el viernes 19 de febrero).
Les agradecería mucho si me pudieran asesorar.
Un cordial saludo,
Les escribo porque estoy teniendo algunos problemas con la declaración de la renta del ejercicio 2019. El problema viene porque en 2019 vendimos nuestro piso tras haber residido 2 años y 8 meses, y no los 3 que dicta la ley para considerarse vivienda habitual. Habiendo vendido con ganancia, sí sabía que estos gastos eran deducibles si compraba otra vivienda, cosa que hice. Debido a un desconocimiento de la ley, lo declaré así (como reinversión), ya que en ningún momento pensé que no sería vivienda habitual legalmente, si fue mi vivienda habitual en la práctica.
Por supuesto, a partir de la respuesta de la AT, no solamente tengo que pagar 4.000€ (antes salía a devolver 4.000€, es decir, 8.000 € de diferencia), sino también me han impuesto una multa de 1.300€ - esto después de las "rebajas" aplicadas.
Ahora bien, leyendo la ley, donde se permiten excepciones a los 3 años, debo decir que la venta del piso fue por necesidad: era un 2º sin ascensor ni rampas de acceso al edificio, y tuvimos 2 hijos en un plazo de tiempo muy corto, por lo que prácticamente teníamos 2 bebés, un 2º sin ascensor y un carrito, lo cual prácticamente imposibilitaba la entrada y salida del piso cuando solo uno de nosotros estaba en casa. Esta alegación la presenté, pero la respuesta fue más bien evasiva por parte de la AT, ya que en ningún momento negaron que esta fuera una razón válida que se puede encuadrar en las "causas análogas" previstas por la ley. Simplemente lo obviaron.
Es por esto que necesito su asesoría. Porque ni la declaración la hice con mala fe, como me acusan, ni creo que tengan razón en no considerar la vivienda como habitual pese a la necesidad apremiante que tuvimos.
Ahora mismo estoy en el estado de poder presentar alegaciones a la multa (llegó el viernes 19 de febrero).
Les agradecería mucho si me pudieran asesorar.
Un cordial saludo,