Devolución señal en compra piso.

Con objeto de comprarme una vivienda, di una señal de 3.000 euros a una inmobiliaria. El documento que firmé, recoge una claúsula en la que dice que si el comprador no consigue financiación, se devolverá la señal.

Después de 7 u 8 semanas, el asesor financiero que me proporcionó la Inmobiliaria, solo ha conseguido una financiación desproporcionada, que ni siquiera se basa en el Euribor. La razón de no conseguir dicha financiación (con unos índices razonables) es porque se trata de un local.

Cuando hice la oferta y deposité la fianza, me dijeron, que el propietario tenía una nota simple o unas escrituras, en las que se decía que tiene uso de vivienda. Con este papel las condiciones de financiación mejoran sustancialmente. Pero el papel nunca apareció.

El jueves 6 de junio me dijeron que no existía el papel de uso de vivienda y ese mismo día solicité la devolución de la señal de 3000 euros.

La inmobiliaria me dijo por teléfono que pretende quedarse con parte de esos 3000 euros por los trabajos realizados.
Yo a la inmobiliaria no le tengo que pagar nada, el trato es que sus servicios los cubre el vendedor.