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Derechos y deberes en separación con hijo de 3 añosDerechos y deberes en separación con hijo de 3 años

Derecho Civil y Derecho de Familia
Buenos tardes.
Tengo un hijo de 3 años, nunca he estado casado con su madre.
Tengo comprada una casa en el año 2007 por valor de 236.000€ impuestos incluidos al 50% con una anterior pareja en una localidad de Madrid.
Nos queda aun una hipoteca de unos 162.000€ y unos 24 años de plazo. La queríamos vender pero tendríamos que venderla muy por debajo de lo que queda de hipoteca por lo que no es viable. Ahora he conseguido alquilarla hace dos meses por la cantidad de 430€/mes, la cual destinamos al pago de hipoteca y comunidad teniendo que completar con unos 150€/mes cada uno para saldar la deuda hipotecaria al banco.
Estoy viviendo en un piso de alquiler en otra localidad de Madrid por el que pago 400€/mes + gastos de vivienda+ unos 150€ de gastos mensuales de vehículo para poder ir a trabajar, ir a Madrid a ver a mi hijo, etc.
El niño esta viviendo con su madre y sus abuelos maternos en el piso propiedad de dichos abuelos en Madrid Capital. Ella solo me deja verle en la calle, en un parque... y siempre en presencia suya, por lo que no tengo la libertad de poder tenerle conmigo ni llevarle a cualquier sitio yo solo.
Tenemos un piso que era de mi madre a nombre de los cuatro hermanos que somos que está alquilado por 800€. De esto sólo percibo unos 150€ mensuales, el resto es para gastos del piso, esta cantidad se la transfiero a la madre de mi hijo cada mes para gastos.
Trabajo en una cadena hotelera desde hace 16 años y mi sueldo aproximado es de 1350€ x 14 pagas al año.
Necesito información de las posibilidades que tengo para poder reclamar mis derechos y conocer mis obligaciones como padre y la manera de proceder, ya que estoy en una situación económica muy limitada.
Muchas gracias