Consulta con abogado de zaragoza

Piso de un matrimonio del cual hay una hipoteca de 700 mensuales. Ella fallece y los dos hijos y el marido renuncian a la herencia por motivos de una empresa que salió mal. Pero hay que seguir pagando los 700 euros. En caso de que ese piso se quiera vender .. que se puede hacer? Porque supongo que el otro 50 % de la parte renunciada pertenece ya a la DGA. Un saludo