Cobro de morosos en comunidad de vecinos

Soy presidente de una comunidad de vecinos. Como tal, he sido encargado de buscar soluciones para poder cobrar la deuda que tienen dos propietarios con esta comunidad. Lo cierto es que llevamos varios años intentando llegar a un acuerdo amistoso al que dichos propietarios van poniendo excusas. Hartos ya, los vecinos aceptaron el llegar a la demanda judicial si fuere preciso. Pero con ello vienen las tipicas preguntas de ¿conseguiremos cobrar?, en caso de cobrar ¿se demorara mucho?¿cuanto nos costara?...